معمارية

مزايا وعيوب العيش في دوبلكس

تمامًا مثل العيش في شقة ، يمكنك استئجار أو شراء منزل دوبلكس للعيش فيه. يحتوي المنزل الدوبلكس على مجموعة كاملة في كل طابق. منزل مزدوج هو استثمار كبير لأصحاب المنازل ؛ لأنه يمكنهم العيش في منزل بمداخل مختلفة على كلا الجانبين ، في نفس الطابق أو في طوابق مختلفة. سواء كنت مستأجرًا أو صاحب منزل ، فإن العيش في شقة على الوجهين له مزايا وعيوب ، والتي ستتعرف على بعضها أدناه.

فوائد العيش في منزل مزدوج

1- فعالية التكلفة: تعتبر الدوبلكس أرخص من المنازل الأخرى وتقع في الغالب في أجزاء رخيصة من المدن. تعتبر زوبلكس بشكل عام خيارًا رخيصًا للشراء أو الإيجار.

2- الخصوصية: الدوبلكس لها مساحات كبيرة مع إمكانية الخصخصة. على سبيل المثال ، عادةً ما تكون الساحات المزدوجة كبيرة بما يكفي لتقسيمها إلى ساحتين منفصلتين ، مما يمنح مزيدًا من الخصوصية لأنفسهم ولجيرانهم.

3- كسب أموال إضافية: إذا كنت لا تستخدم جزءًا من المنزل لأي سبب من الأسباب ، فيمكنك استئجاره بسهولة وبالتالي الحصول على مصدر دخل إضافي. على سبيل المثال ، في السنوات الأولى من شراء أو بناء منزل مزدوج ، إذا كنت قد حصلت على قرض لتلبية احتياجاتك ، فيمكنك دفع أقساطك عن طريق استئجار جزء من المنزل.

4- إمكانية العيش لعائلتين: إيجار دوبلكس لك .. اسمح لأحد أفراد الأسرة بالعيش بشكل مستقل عنك ولكن معك.

5- تغطية تأمينية بتكلفة أقل: تسمح لك الدوبلكس بالتأمين على المنزل كمنزل واحد ، ولكن في نفس الوقت تخلق تغطية تأمينية لعائلتين.

6- مساحة أكبر: توفر المنازل الدوبلكس مساحة أكبر للمقيمين عن المنازل والشقق الأخرى. عادة ما تحتوي الدوبلكس على ساحة صغيرة أو حديقة ولديها أيضًا مواقف سيارات كبيرة نسبيًا يمكن أن يتقاسمها العديد من الأشخاص.

7- إحساس بمساحة شخصية أكبر: عندما تعيش في شقة مع أشخاص آخرين ، هناك دائمًا شعور بأنك استأجرت جزءًا من الفناء ولا تملك المساحة الأخرى ، بينما في المنازل المزدوجة المساحة بأكملها الفناء مناسب لك وستشعر بمزيد من الاسترخاء.

8- حرية العمل: يمنحك العيش في منزل مزدوج المزيد من حرية التصرف. على سبيل المثال ، عند مشاركة المساحة الخضراء لمجمع سكني مع الآخرين ، فعادة ما يمكن إجراء أي تغييرات بتصويت السكان أو المجلس. إذا كنت تعيش في منزل مزدوج ، فستتمتع بالحرية الكاملة في التصرف بشأن كيفية إدارة حديقتك وساحتك.

9- مواقف مختلفة: تقع الدوبلكس في أجزاء مختلفة من المدينة والضواحي وما إلى ذلك ، ويمكنك بسهولة تحديد مكان إقامتك بناءً على تفضيلاتك وشرائها أو استئجارها.

عيوب العيش في دوبلكس

1- تكاليف الصيانة والحماية: في المنازل المزدوجة ، يتحمل المشتري التكلفة الإجمالية لإصلاح وصيانة المساحة ، وبالتالي في بعض الحالات ، سيتم فرض تكاليف باهظة.

2- لا يوجد ضمان لإيجاد مستأجر: الدوبلكس لا يضمن أنك ستتمكن من تأجير جزء منه بشكل دائم. لأن بعض الناس يفضلون العيش في شقة مخصخصة بالكامل بدلاً من شقة دوبلكس مشتركة.

3- نوع المستأجر: في المنازل المزدوجة ، سيكون العثور على مستأجر أكثر تفكيرًا لأنه عادة ما يتعين عليك العثور على مستأجر يمكنك التفاعل معه بشكل جيد.

4 – الضوضاء: نظرًا لأن الدوبلكس لها جدران داخلية ذات جدار واحد والشقق لا تنفصل جيدًا ، فإن ضجيج وجود مستأجر بجوارك قد يكون مزعجًا بعض الشيء.

5- مسؤولية حماية المنزل: في المنازل المزدوجة ، ستكون مسؤولاً عن حماية جميع الشؤون المنزلية وستكون مسؤولاً عن جميع الأعمال المنزلية ، بما في ذلك صيانة الحدائق وتنظيف المساحات وإزالة الثلوج من السطح.

6- التسبب في عدم الراحة: عندما تعيش مع عائلة أخرى في دوبلكس ، فإن الشخص الذي يعيش في الجزء العلوي من الدوبلكس قد يخلق إحساسًا للشخص السفلي بأنه تحت السيطرة والإشراف باستمرار.

7- قيود الموقع: يصعب عادة العثور على منازل دوبلكس في وسط المدينة وهذا يجعلك لا تملك خيارًا كافيًا لاختيار مكان للعيش فيه.

8- الجيران السيئون: إذا لم تبحث عن جيرانك جيدًا قبل اختيار منزل مزدوج ، فقد تواجه مشكلة مع الجيران السيئين.

9- زيادة التكاليف: في بعض الحالات ، بسبب تكاليف البناء ، قد تضاف أحيانًا تكاليف إضافية إلى إيجارك وتغيير إجمالي الإيجار الذي تدفعه كمستأجر.

إبراهيم أحمد

سكرتير قسم إنتاج المحتوى في آي عربية ، مؤلف ومترجم مقالات علمية منذ عام 2010 ، مهندس كهرباء ومهتم بالسيارات والهندسة المعمارية ، إلخ ...

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

شاهد أيضاً
إغلاق
زر الذهاب إلى الأعلى