معمارية

نظرة الخبراء على خطة البناء

تحقق من الخريطة في عملية البناء

خطة البناء هي الخطوة العملية الأولى في بناء عش أحلام الإنسان. لقد بنى الجميع تقريبًا ، بغض النظر عن المنصب أو المهنة أو الاهتمام ، مرة واحدة في أذهانهم ، لبنة لبنة ، قصرًا سحريًا ورسم دورًا خياليًا في أيام حياتهم. نحن لا ننوي إطالة المقدمة ، فنحن نعني أن خطة المبنى يمكن أن تحقق أحلام الإنسان ، وفي نفس الوقت ، عدم الالتفات إليها ، يمكن أن تخلق بنية عادية بلا روح وغير محبوبة. في هذا المقال سنناقش تفاصيل خطة البناء. نتيجة لذلك ، إذا كنت على وشك بناء منزلك الخاص أو كنت نشطًا في صناعة البناء ككل ، فقد تكون الأسطر التالية مفيدة لك.

المقدمة؛ لماذا يجب أن نكون حساسين لخطط البناء؟

قبل أن نصل إلى المناقشات المتخصصة ، من الجيد إلقاء نظرة على موقع مخطط البناء من الخارج ونظرة عامة. عادةً ما يكون الأشخاص الذين يبنون حياتهم الشخصية حساسين بدرجة كافية للخريطة ولا يتحدثون معهم في هذا القسم (على الرغم من أن الأسطر التالية خاصة بهم من خلال تقديم تقنيات إنشاء الخرائط القياسية) ، ولكن أولئك الذين يعملون في صناعة البناء كمهنة عادة لا يعتبرون أي أولوية بخلاف البعد التجاري.

نحن مختصرين جدا. لأنه يبدو أنه لا داعي للتأكيد وفتح هذه القضية للقول إن مساحة المعيشة تؤثر على مزاج ونوعية حياة الناس. من ناحية أخرى ، لا يمتلك كل شخص الوسائل اللازمة لإنشاء منزل شخصي. ونتيجة لذلك ، فإن الواجب الأخلاقي لجميع المشاركين في البناء هو وضع الخطط المناسبة في المقام الأول والبقاء مخلصين لها في عملية البناء والتنفيذ. حتى لو نظرنا إليها من وجهة نظر تجارية ، فإن المنزل المصمم جيدًا لا يزال يحتل مكانة أعلى في السوق.

باختصار ، يعد وضع خطة بناء قياسية أمرًا أخلاقيًا سيحقق ربحًا بالريال.

كيف ولدت خطة البناء؟

الخطوة الأولى هي البحث النظري

يبدأ إنشاء خطة ناجحة بدراسة حياة صاحب العمل. ما يهم الإنسان وما يحتاجه يجب أن يلبي منزله. على وجه التحديد ، إذا أردنا أن نقول أن العمل على النحو التالي ؛

• يتم دراسة المنزل الحالي ونمط حياة صاحب العمل.
• تحديد الإطار العام أو أسلوب التصميم (فيلات ، شقق ، إلخ) ؛
• تحديد الأرضية والسقف في الميزانية.
• ينبغي اتخاذ القرارات المتعلقة بالمستقبل في نفس الوقت الذي يتم فيه رسم الخريطة (اختيار المواد وطريقة التنفيذ وما إلى ذلك) ؛
• في اجتماع رسمي ، يتم تحديد مزايا وعيوب تصميم الخرائط.

الخطوة الثانية؛ تم اختيار المصمم

في الخطوة الأولى ، تتم كتابة المعايير العقلية. ولكن إذا ذهبنا إلى البناء بقائمة تحتوي على قائمة أولويات في الاعتبار ، فسنشعر بعد أيام قليلة بالانحراف عن الخطط الأصلية. نتيجة لذلك ، نحتاج إلى الانتقال إلى تصميم يمكن أن يجلب تصوراتنا العقلية إلى تخطيطي على الورق.

تنقسم مخططات الهيكل في الفئة الأكثر عمومية إلى نوعين من العمارة والهيكل. يوضح المخطط المعماري تصميم المنزل ويحتفظ المخطط الهيكلي بالنقاط الفنية للبناء والتشغيل في قلبه. نظرًا لأنه يتم رسم الخطط المعمارية أولاً ، فإن الوضع المثالي هو الذهاب إلى تصميم له أيضًا يد في حريق العقد. من خلال القيام بذلك ، فإننا نقلل من التحديات المستقبلية بين الافتراضات والتنفيذ (عادةً ما يعمل المصممون بطموح بينما يتعامل المؤدي مع الواقع).

حسنًا ، كموجز في هذا القسم ، يمكن تلخيص متطلبات اختيار المصمم في الأقسام التالية ؛

• ينبغي التعامل مع التصميم بحيث يمكن الوصول إلى فهم مشترك للبناء.
• عند اختيار المصمم ، يمكن للمرء أن يتصرف بناءً على سجلات العمل السابقة ؛
• إذا كان للتصميم نفسه مقاول أو منفذ ، فإن صاحب العمل سيدفع إلى الأمام ؛
• أهم عنصر وأخير في اختيار المصمم هو القدرة على وضع التصورات الذهنية للكارما على الورق.

الخطوة الثالثة؛ يبدأ تحليل الموقع

افترض في الجزء الأول أننا استنتجنا أن وجود الضوء في المنزل يمثل أولوية. ثم في الجزء الثاني ، كان الهدف هو تنفيذ الفرضية الأولى بخريطة شمالية. غير مدركين أن أرضنا ، على الرغم من ترخيصها ، لا تتلقى الضوء عادةً بسبب موقعها.

هناك العديد من الأمثلة مثل هذا. إذا كانت هناك شجرة على الرصيف وقمنا بتخطيط خطة البناء دون زيارة الموقع ، فسيتعين علينا تغيير الباب وقت التنفيذ ، وسيؤدي ذلك إلى تدمير التوازن الكامل لواجهة المشروع.

مرة أخرى ، يجب على المصمم تحليل الموقع من أجل الحصول على البيانات التالية ؛

• أي جانب هو الاتجاه القانوني الأمثل للهيكل.
• أين يتم توفير الوصول إلى الهواء الطلق والضوء؟
• كيف يتم وضع المنظر أو ما يسمى الرؤية في أجمل حالة ؛
• ما هي العوامل المقيدة مثل الجسور والأشجار وما إلى ذلك؟
• ما هو منحدر المنطقة.
• حيث يتم توفير خدمات المياه والغاز والكهرباء وما إلى ذلك.

الخطوة 4 ؛ العقد الرسمى والرسم

سيكون السطر الأول الذي يرسمه المصمم على الورق في هذه المرحلة. في الواقع ، تم تنفيذ جميع الخطوات المذكورة أعلاه حتى يتمكن المصمم من أخذ القلم والبدء في الرسم خلف المكتب. إذا لم يكن قد تم بالفعل إبرام عقد رسمي بين الطرفين ، فسيتم تحقيق ذلك وسيحاول المصمم تحقيق التوازن بين المطالب والإمكانيات ، في الحالة العامة الممكنة.

في هذا الجزء ، تتم المواضع في خطة البناء ويتم إنشاء الضوء ومصادر الطاقة وارتفاع السقف والاتجاه العام للهيكل وكل ما يخلق الجسم الأصلي للهيكل على نطاق عام.

الخطوة الخامسة النموذج الأولي يدق

بمجرد أن يضع المصمم المتطلبات العامة ويصل إلى نتيجة شاملة ، فقد حان الوقت لصاحب العمل والمهندسين التنفيذيين وفريق التصميم للجلوس. يقومون بتقييم مدى تلبية التصميم للمتطلبات الأساسية والجدوى. هذا يمكن أن يكون صعبا للغاية. لأن صاحب العمل قد يعترض على عدم وجود ميزة ويعلن أمام المصمم أنه إذا تم تضمين المشكلة ، فإن العمل سيتجاوز الميزانية. بطريقة مماثلة ، قد يتفق المصمم وصاحب العمل على شيء ما ، لكن السلطة التنفيذية لا تستطيع القيام بذلك في الميزانية المحددة.

بصراحة ، في الخطوة الخامسة ، يحاول الطرفان التوصل إلى اتفاق عام في اجتماع صعب.

الخطوة الأخيرة اعر انتباهك للتفاصيل

من المفترض أن جميع الأطراف المشاركة في المشروع قد اتفقت على مبادئ عامة ومفصلة ، والآن يجب على المصمم رسمها بدقة. ناتج هذا الجزء هو مخطط البناء الذي يتضمن عدة مراحل ويغطي من القضايا الأكثر عمومية إلى أصغر الميزات.
تشكل الرسومات التي أصبحت مخطط مبنى Zhuzhman العناوين أو العناوين التالية ؛

• مخطط الأرضية أو الخطة العامة للهيكل.
• المخطط الهيكلي بما في ذلك ميزات الحزم والأعمدة وما إلى ذلك ؛
• خريطة تحتوي على نوع النوافذ والأبعاد والاتجاه.
• خريطة خارجية.
• خريطة أنظمة التدفئة والتبريد.
• خريطة تحتوي على نظام أنابيب المياه.
• خريطة توضح المنظر حول الهيكل من الداخل.
• خريطة التصميم الداخلي وتخطيط الديكور.

ما قيل في هذا القسم ليس هو نفسه بالنسبة لجميع المشاريع. على سبيل المثال ، قد يكون لبنية ما مزيد من التركيز على الواجهة والبنية الأخرى قد لا تحتوي على خطة على الإطلاق تسمى تصميم الديكور الداخلي. كما يمكن التخمين ، كم ولماذا يتم تحديد هذا الجزء برغبات صاحب العمل ونتيجة المناقشة بين الطرفين.

الاستنتاج النهائي أهمية مخططات البناء

في هذه المقالة ، قمنا بتغطية خطة البناء بشكل شامل. إذا أردنا مراجعة الكتابات الحالية بإيجاز ، يجب أن نقول أنه تم أولاً تحديد أهمية الخريطة من حيث الجوهر وعلى نطاق عام ، ثم تم فحص طرق رسم خريطة قياسية وخريطة من الدرجة الأولى.

بهذه الطريقة ، توصلنا أولاً إلى استنتاج مفاده أن رسم خطة بناء قياسية مهمة أخلاقية تجلب منافع مالية واقتصادية. ثم قررنا أن العمل يبدأ بالتفاوض ، والدراسة النظرية ، والتحليل الميداني ، والتحيز ، وينتهي في النهاية.

ولكن في الختام ، يجب أن نؤكد أنه على الرغم من أن الرسم الأساسي لخطة البناء يعني السير في الطريق الصحيح ، ولكن ليس على طول الطريق. إذا لم تتم مراقبة التنفيذ الدقيق للخطة أثناء عملية التصنيع ، فليس هناك ما يضمن أن ناتج المنتج سيكون مرضيًا.

إبراهيم أحمد

سكرتير قسم إنتاج المحتوى في آي عربية ، مؤلف ومترجم مقالات علمية منذ عام 2010 ، مهندس كهرباء ومهتم بالسيارات والهندسة المعمارية ، إلخ ...

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

شاهد أيضاً
إغلاق
زر الذهاب إلى الأعلى